上海浦南农贸批发市场项目优势

发布网友发布时间：2024-08-18 05:07

共1个回答

热心网友时间：2024-08-22 06:01

浦南农贸批发市场位于上海松江叶榭镇，这个区域因其优越的交通条件而备受瞩目。叶榭镇作为上海的门户，拥有密集的交通网络，包括A5、A4、A7、A8、A30等高速公路，沪杭高速，320国道，以及车亭公路，形成四通八达的交通格局。尤其值得一提的是，轻轨R22线（南站-金山石化）于2012年启用，叶榭站点距离市场仅800米，出行至上海市区仅需10分钟，叶榭镇有望成为长三角经济圈的重要交通枢纽。未来，连接上海的乍浦跨海大桥和杭州湾大桥将强化叶榭的节点地位，进一步提升其交通便利性。从市中心全高速出发，25分钟可达，至虹桥机场仅需20分钟，为批发商和居民提供了极大的便利。

在产业优势方面，浦南市场得到了政府的大力支持。上海市商务委员会批准建设，将替代洞泾镇沪淮和九亭镇西郊的市场，同时被指定为上海市定点猪肉批发市场。作为全国农产品流通交易的重要渠道之一，全国有超过1万家批发市场，年交易额超过9000亿元，市场销售的农产品占据了流通总量的50%左右。投资于此，将有机会分享这一庞大市场带来的商机。

浦南农贸批发市场商铺提供了丰富选择，面积在10-30平米之间，最长包租期限达20年。年回报率稳定，8%以上，单价在1万至1.5万。所有商铺为使用权商铺，开发商统一经营和管理，招商策略也已规划明确。前五年回报率为8%，第六年至第十年提升至9%，第十一年至第二十年则为10%。20年后，开发商将无条件以110%回购，确保投资者权益。投资于与民生息息相关的食品行业，将获得高于住宅和办公楼的投资回报。