拆迁管理中哪些条件需要申请领取房屋拆迁许可证?
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发布时间：2024-08-19 14:49
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时间：2024-08-21 21:35
长春市城市房屋拆迁管理条例第二章详细规定了拆迁管理与实施的流程。
第七条强调，只有在获得房屋拆迁许可证后，拆迁单位才有权进行拆迁操作。
第八条中，申请拆迁许可证的单位需提交一系列资料，包括建设项目的批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和方案，以及拆迁补偿安置资金的证明。
市房屋拆迁管理部门在收到申请后15日内进行审查，符合条件的发放许可证，不符合条件的将书面通知申请人并说明原因。
第九条，发放许可证的同时，拆迁人、拆迁范围和期限等信息会通过房屋拆迁公告的形式公布，同时做好对被拆迁人和房屋承租人的宣传和解释工作。
第十条，拆迁过程实行公示制度，包括许可证信息、拆迁单位、估价单位等详细内容。
第十一、十二条指出，拆迁应在许可证规定范围内进行，不得随意扩大或缩小，建设单位需要暂停相关手续时，需向市房屋拆迁管理部门申请并获得相应期限的暂停。
第十三条中，拆迁人可委托具有资质的单位或自行拆迁，招标确定拆迁单位时，市拆迁管理部门负责监督。
第十四条至第十七条规定了委托拆迁的程序、估价机构的选定和估价标准，以及估价费用的承担。
拆迁补偿安置协议的订立、内容和备案要求也在第十九条至第二十条中详细列出。
最后，第二十一条至第二十三条规定了被拆迁房屋的处理、供水供电等事宜，以及项目转让时的权利义务转移和管理规定。
整个条例的实施旨在确保拆迁过程的规范透明，保障各方权益。
扩展资料
2004年4月29日长春市第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议审议通过，2004年5月28日吉林省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议批准 ，2004年7月8日公告公布，2004年8月1日起施行。为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。全文共六章五十七条。
拆迁许可证办理条件有哪些?
(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
颁发征地拆迁许可证要注意的问题
根据《城市房屋拆迁管理条例》第七条的规定，“申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市...
拆迁安置房的申请资格是怎样,需要满足哪些条件?
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拆迁许可证怎么取得
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拆迁时政府所需证件
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