和父亲分户以后我能在同村买房子过户吗

发布网友发布时间：2024-08-19 18:05

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热心网友时间：2024-08-21 17:19

你父亲已经去世，该房的一半产权已经形成遗产，因此现在过户也要先办理遗产继承手续。你的爷爷奶奶、你母亲、你的兄弟姐妹与你享有同等继承权。
你可以等母亲去世后办理继承。继承的好处是不用交税，只有很少的一点费用。继承的坏处是以后出售要按总价（减掉继承费用）交20%的个税。
也可以现在办理你父亲遗产的继承公证，然后去房产交易中心办理房子的继承及交易过户。虽然你母亲拥有的一半产权，交易过户要交4%左右的税费，不过以后如果出售省事省钱。

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