9月25号可申请房贷降息吗 9月25号房贷降息怎么申请
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发布时间：2024-08-19 19:07
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时间：2024-08-24 17:45
9月25号是可以申请房贷降息的，每个城市和每家银行的降息标准不一样，需要用户自己进入贷款银行APP里进行查看调整到多少并进行申请。下面，我们来看看9月25号房贷降息怎么申请相关攻略吧！
9月25号可申请房贷降息吗
可以。
从9月25日起，如果你有按揭贷款，你可以主动联系你的按揭银行或之前负责为你办理按揭的客户经理。他们会告诉你新的贷款利率和你的月供将会降低多少。需要注意的是，降息后的利率将仅适用于未来的本金和利息，不会返还或减少已经支付的过往利息部分。银行通常不会主动联系你，所以一定要自己主动咨询银行，以确保你能享受到降息带来的利益。
9月25号房贷降息怎么申请
从2023年9月25日开始，如果你的房贷满足以下条件，你可以申请降低利率：
1、你的房贷是在2023年8月31日之前申请的，并且是已经发放但未归还的部分。例如，如果你贷款总额是一百万，已经还了六十万，那么剩下的四十万可以申请降低利率。但已经归还的六十万不会被返还或抵扣。
2、你的贷款必须是首套房。首套房的定义是基于所购房屋所在城市而不是全国范围内的购房数量。例如，如果你在武汉已经有一套房，然后在上海购买了你在上海的第一套房，那么上海的这套房属于首套房。
3、只有用于住宅、公寓、商铺、办公楼等用途的贷款可以申请降低利率，其他类型的不符合条件。此外，贷款必须是商业贷款，不能包括公积金贷款。例如，如果你有一百万的贷款，其中七十万是商业贷款，三十万是公积金贷款，你只能申请降低七十万商业贷款的利率，而公积金的利率将保持不变。
你可以通过以下两种方式之一向银行申请降低利率：
1、直接与银行协商，调整原有合同中的利率。
2、借新还旧，与银行签订新合同，用新合同中的贷款置换原合同中的剩余贷款余额。
无论采用哪种方式，申请时间都应该从2023年9月25日开始。强烈建议你尽早去银行办理，因为银行通常不会主动联系你，你需要亲自前往银行，带上身份证申请降低利率。不要指望银行会自动联系你，只有你主动去申请，才能享受到降低利率带来的好处。
9月25号房贷调整利率是多少
在农行APP的首页点击“存量首套房贷利率调整”
进去后，点击“查看详情”，即可查看9月25号后会调整的房贷利率为多少。
在详情页，点击“调整后定价基础”后面的那个小图标，即可查看温馨提示。
温馨提示的内容为您房贷利率的LPR部分为原合同上一个重定价日相应期限的LPR，在下个重定价日，LPR部分调整为最近1个月相应期限LPR，重定价日和重定价周期与原合同保持一致。
