你好,我现在要买二手房,想先和户主签定协议,请问签协议时我应该注意哪...

发布网友发布时间：2024-08-19 20:41

共2个回答

热心网友时间：2024-08-22 07:52

1。房东的腾房和钥匙交付时间
2。合同上约定的哪些东西该留哪些东西不该留的，房子保持什么样子。
3。签合同时房东需要带上房产证，假如房东已婚，需要他的老婆也到场并一同签字。房东和你都要带上证件，证件就是身份证、户口本、结婚证。
4。约定后期费用由承担，后期费用指的办证费等。
5。假如按揭的话，合同上要注明首付款应该是多少，贷款的部分由银行给房东。
6。最最重要的就是钱的问题啦，前期一般是给一部分的钱给房东，然后一起去过户的时候，或者腾房的时候，再给剩下的钱给房东。
我以前在二手房中介工作过几年，不知道这样说你明不明白。
说了这么多，好累，不给分不太仗义吧。。

热心网友时间：2024-08-22 07:50

1、违约责任分：权属不清怎么处理，交定金后违约怎么处理，交房款首付时违约怎么处理，贷款下不来怎么处理，尾款交付时违约怎么处理
3、尾款交付时，卖方必须户口全部迁出（很重要）
4、签订时，一定要原房产本上的那几个共有人都要到场签字，别到时间因这个原因直接毁约
5、过户时的双方费用怎么认定，中介费多少，何时支付，水电煤数字电视的原数字怎么结算
6、查验卖方的房产本，土地证，确认无贷款抵押，无其他限制买卖的情况。