北京长租公寓可以合作共建房吗

北京长租公寓不可以合作共建房。《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》明确集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业（租赁物业），可依法出租获取收益，不得对外出售或以租代售。租金将参考周边住房租赁市场水平，鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年。

长租公寓还可以通过其他方式增加收入。例如，利用公寓的公共空间开展合作业务，如与健身房、超市等合作，共享资源并获得收益。此外，运营商还可以通过公寓管理平台收集和分析租户数据，为精准营销提供支持。通过优化运营管理和服务，提高公寓的使用率和效率，进一步增加盈利。总之，长租公寓的盈利模式主要通过租金...

通过梳理可以发现，各地的土地供应、建设、租赁市场监管制度，拓宽了资金租赁权等方面的发展，各地区都有一定程度的发展，促进了集体土地、共有产权房、出租权的制度创新和发展，而长租公寓的建设在今年将得到大力支持。北京市作为我国的一线城市，是经国土资源部批准首批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点...

无论是通过自行成交的，或是通过经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的，住房租赁合同均可统一使用《北京市住房租赁合同》示范文本。《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本则适用于北京市依法可以出租房屋的租赁经纪服务。王飞称，除加强监管外，另一方面还要加大立法力度。《北...

一、北京长租公寓品牌有哪些1、自如成立于2011年10月，年5月拆分独立，CEO为熊林。自如旗下拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿五大产品线。针对租住过程中产生的问题，自如联合芝麻信用、领英打通信息共享通道。2、年9月，伟业旗下房屋资产管理业务品牌相寓正式亮相，负责人为刘洋。相寓...

对于一个行业来说，如果没有政府相关部门的有效的监管，那么是不会有一个健康发展的。下一步，相关的部门应该制定更加详实可靠的政策约束长租公寓的承包者的行为，加大监管是执法力度，保证房东以及租客的合法权益。其次，是房子的承包者他们的责任意识比较淡薄。作为一个房子的承包者，既要对房东负责，...

房屋合同解除时，房屋租赁企业应当在两个工作日通知北京市房地产经纪协会退还定金，北京市房地产经纪协会应当在一个工作日内将定金本金和同期定金利息退还承租人。针对长期租赁公寓爆炒中饱受租贷问题，《通知》规定，银行业金融机构、小额贷款公司等机构不得将承租人申请的租贷资金拨付给房屋租赁企业。对于...

住房租赁企业应于合同终止后2个工作日内通知北京房地产中介行业协会退还押金，北京房地产中介行业协会应在1个工作日内将押金的本金和同期存款利息退还给承租人。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，这实际上管控了三种资金——租金、押金和首付贷资金，补上了此前长租公寓的漏洞。对于租金来说，杜绝了“...

北京、上海等热点城市已要求部分出让土地须自持或配建一定比例的租赁型住房，有的地块的自持期限高达70年，有的地块甚至要求100%自持。目前，大约有两种类型的在中国房屋租赁：由专业租赁机构或房地产企业经营的长租公寓和个人住房租赁。个人房屋租赁在中国的房屋租赁市场的绝对优势，可满足大多数住户的不同...

1、北京公寓长租开业仅三个多月，目前已经有不少的租客入住。此公寓拥有400多套长租房源，户型多在20至30平米左右，社区内有办公区、书厅、健身房、电影院等配套设施。近两年以来，多家长租公寓品牌在北京如雨后春笋般涌现。2、尽管北京公寓长租发展迅速，但市场表现并不让人满意，主要是由于当前长租...