土地所有权可以作为抵押物吗

发布网友发布时间：2024-08-19 07:40

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热心网友时间：2024-08-31 06:29

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。那么土地所有权可以作为抵押物吗？
　　网友咨询：
　　土地所有权可以作为抵押物吗？
　　律师解答：
　　下列财产不得抵押:
　　(一)土地所有权;
　　(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
　　(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
　　(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
　　(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
　　(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
　　律师补充：
　　抵押合同一般包括下列条款:
　　(一)被担保债权的种类和数额;
　　(二)债务人履行债务的期限;
　　(三)抵押财产的名称、数量等情况;
　　(四)担保的范围。
　　【法律依据】
　　《民法典》
　　第三百九十九条下列财产不得抵押:
　　(一)土地所有权;
　　(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
　　(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
　　(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
　　(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
　　(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。