定金和意向金哪个是可以退的呢

发布网友发布时间：2024-08-19 07:59

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热心网友时间：2024-08-21 13:36

定金与意向金的退还问题常常令人困惑。实际上，订金和意向金一般是可以退还的，而定金则需要在特定条件下才能退还。因此，在签订涉及定金的合同时，必须格外注意。简而言之，即使您支付了大量的订金，如果违约，对方通常需要退还给您，所以如果合同中明确指出是订金，那么一般而言钱是可以要回来的。
1. 定金与订金、意向金哪个可以退还？
- 一般而言，订金和意向金可以退还，而定金则不行。
- 但定金在满足一定条件时可以返还：
- 给付定金方不履行合同义务的；
- 无权请求返还定金；
- 收取定金方不履行合同义务的；
- 约定了双倍返还定金。
2. 什么是意向金？
- 意向金不是定金也不是订金，它不是一个明确的法律概念。意向金的支付表达了买方购买商品的意愿。在意向金未转为定金之前，买方可以随时取回意向金。例如，您给朋友钱让其代购物品，在他未购买前，您可以取消购买，要求退款。在二手房交易中，意向金转为定金已成为行业惯例。一旦转为定金，买卖双方或中介方违约都应承担相应的赔偿责任。
3. 意向金转为定金后的退还情况：
- 买方违约不购房，意向金通常不退还；
- 卖方违约不售房，则需双倍返还买方定金；
- 若《购房意向书》中对价格和房屋状况仅做简要约定，且在后续签订购房合同时因付款时间、方式、房屋交付及过户登记等条款产生分歧，导致合同未能签订，且双方均无违约行为，则应解除担保关系，退还意向金。
总之，尽管订金、意向金以及定金在某些情况下可以退还，但在签订相关协议时仍需谨慎。了解和学习如何正确要求退还定金、订金和意向金的方法和建议是很有必要的，这可能在未来的生活中再次遇到。同时，要注意区分这三者之间的差异。