租住的地被政府征收第三方合同没到期怎么办
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发布时间:2024-08-20 06:39
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热心网友
时间:2024-08-23 14:40
在土地租赁合同尚未到期之际,如若遭遇土地征收之情况,便需要由征收单位对租户提供合理的补偿。
对于该类补偿之归属问题,倘若土地租赁合同中已然对此有所约定,那么便应严格依据合同上所明确规定的办法进行处置,反之则需依照国家相关政策法规加以规范。
其中,土地补偿费和安置补助费当给予租赁权所有者(出租方);
而青苗补偿款项则应归属实际投入者或使用者(即承租方)。
至于那些地上附属设施补偿费用,例如关于建筑物的补偿款等,如若这些设施是由出租方负责建造并具有完整使用权,然后再在租赁期间内所有权未改变的话,那么补偿款将属于出租方所有;
但若租赁后所有权产生变更,那补偿款便应当归承租方所有。