离婚了房子判给一方如何办手续

发布网友发布时间：2024-08-20 03:28

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热心网友时间：2024-08-30 06:50

夫妻离婚后房子归一方的，其过户方式：
1.双方到交易中心办理转移登记。需要提交房产证；身份证明及复印件；离婚证；离婚财产归属协议。如果是一方当事人独自申请登记的，需要提交经过公证的离婚财产归属协议。
2.到房管局办理免征契税的申请。
3.办理析产登记手续并缴纳登记费。
4.等待领取新的房产证。
离婚后房产分割：
一、婚前出资情况不明，但房产在夫妻名下，这种情况建议协商解决，协议不成的情况下，由人民法院根据具体情况审判。
二、婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下，这种情况，属于男方的婚前个人财产，离婚时，女方无房屋分割权利。
三、婚前男方父母交首付，房屋登记在男方名下，夫妻婚后共同还贷，房产属于出首付款方，并由其继续支付剩余的房贷。对于夫妻婚后共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的增值，则由男方对女方做出补偿
综上所述，离婚了房子判给一方后，需要按照上述步骤办理相关手续，确保房产的权益得到合法有效的确认和保护。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。