建筑合同违反建设工程管理办法是否有效
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发布时间：2024-08-20 04:43
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时间：2024-08-30 19:25
一、建筑合同违反建设工程管理办法是否有效?
建筑合同违反《建设工程管理办法》是无效的。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、建筑工程合同怎么写?
建筑工程合同
甲方:______________(以下简称甲方)
乙方:______________(以下简称乙方)
依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款:
1、工程名称:______________
2、工程地点:______________
3、工程项目:总建筑面积约_______平方米(栋楼)。
4、进场时间:定于_________年_________月底前(以进场通知书为准)。
5、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。
6、承包内容:土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。建筑工程施工合同范本。
7、施工工期:自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为_________天。
8、工程质量:执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。
9、工程造价:本工程投资额约_________亿元人民币。
10、结算方式和计价标准:
11、付款办式:
12、协议履约金的支付与返还
13、甲方责任及义务
14、乙方责任及义务
15、违约责任
16、本协议作为正签建设工程施工合同的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。
甲方:_______
乙方:_______
______________年_______月_______日
总的来说，在签订建筑合同的时候，建筑合同的条款需要符合国家法律制度，这是最基本的要求，除此之外，签建筑合同的当事人需要具有民事行为能力且合同的内容是真实意思表示的，合同才有效。签合同之前，有必要了解一下关于建筑领域内的一些基本法律常识。
