成都严厉打击哄抬房价行为,房价能控制的住吗?
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发布时间:2022-05-06 20:53
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热心网友
时间:2023-09-17 12:27
短期内还是可以控制得住的,但长期来看,还是需要提供更多的保障性住房才能解决这个问题。有业内人士表示,要真想做到房住不炒,首先市场一定是供大于求,这样炒作的空间才会被压缩。而且在房产交易税收上,一定要对二套,三套房之内的交易,提高税费,提高炒房人群的频繁交易现象。如果供大于求的现象出现,大家看到喜欢的房子之后,就可以慢慢存钱,再去购买,而不用想现在一样,担心涨价不得不去抢购。还有一个很重要的点就是交通,如果公共交通系统足够发达,效率够高,但通勤的时间就能缩短,居民选择的空间也会增加,这对于大众来说可以减缓其购房时的位置压力。
最后还有一点就是地方*的土地财政规模需要收缩,从媒体报道数据来看,去年前十个月,全国土地财政实现了5.6万亿的收入,这个数字占到了全国财政收入的40%以上,而上海去年更是凭借2900亿的土拍金额成为全国卖地城市榜的第一名。目前来看,特别是地方*还是非常依赖土地财政的,这就导致*在一级市场的土地拍卖上,会不断寻求更高的溢价,土地价格高,房价自然也会高,而溢价自然最后还是消费者来承担,所以地方*必须降低土地财政的依赖,提供更多的保障性住房,减轻低收入人群的买房压力。
目前来看,由于多年房价的*,国内房地产市场已经陷入到了分化的阶段,一线热点城市,由于人口的持续流入,导致房价不断攀高,而二三线城市的房价已经明显动力不足了,未来随着*力度的加强,其房价可能出现大幅下降的现象。
参考资料:
房住不炒是*的讨论热点,房地产的话题一直是我们关心的话题之一,我们很多人都为买房犯愁,而房地产却炒的不亦乐乎。2016年以来房价一直处于居高不临下的状态,2016年房地产遭到大量的*,房子是用来住的不是用来炒的,楼市去库存。
2020年6月,海南作出决定:坚持“房住不炒”,坚决破除“房地产依赖症” ,继续严格执行全域限购等*,实行现房销售制度。
2019年7月,银*约谈了部分房地产信托业务近期增速过快、增量过大的信托公司,要求这些单位增强大局意识,严格落实“房住不炒”要求,严格执*地产市场**和现*地产信托监管要求 [3] 。
热心网友
时间:2023-09-17 12:27
房价是肯定能控制住的,因为现在房价过高影响到了社会的稳定,而且我们的*也出台了许多关于*房价的*。
热心网友
时间:2023-09-17 12:28
我认为是能控制住的,房价那么高*也会出台一些*来做出*,当然市场调节也有一定的影响,高房价也会影响经济,那么*是会出手的。
热心网友
时间:2023-09-17 12:28
可以得到一定的控制,会使房价在短期内不会出现大幅度的增长。
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