有房丨台州飞龙湖旁13万方商业综合体开始招标

发布网友发布时间：2024-09-06 16:05

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热心网友时间：2024-11-20 23:30

台州飞龙湖畔的13万方商业综合体招标公告已由台州市公共资源交易中心发布。招标人为台州市路桥亿科建设工程有限公司，项目涉及一个标段，预计总投资约16.63亿元，资金完全自筹。地块面积103,729平方米，总建筑面积达297,286.29平方米，包括商业、酒店、住宅等多种业态，且配备了相应的停车设施和绿化设施。

作为全程代建项目，开发商需负责从项目签订至交付的全过程，包括前期手续、设计、施工、设备采购、验收和物业管理等。对投标人的资格要求较高，需具备房地产开发一级资质、工程设计和施工总承包一级等，同时商业运营方面还需有类似项目成功运营经验。

项目预计工期约3年，需在2024年5月至2027年5月间完成建设。住宅部分将以72、102和131平方米的户型为主，商业部分则包括A、B、C、D座不同功能的建筑。估价显示，住宅和商业房地产以及地下车位在2024年4月10日的价值分别为13,000元/平方米和10,400元/平方米，地下车位价格也有所不同。

地块设计巧妙地融合了绿色生态和商业活力，通过绿谷规划、人车分流、双首层设计等手法，打造了一处集商业、酒店和住宅于一体的综合区域。地理位置优越，靠近飞龙湖、*商务区等重要区域，有望吸引大量外来人口，对推动路桥区的城市化进程和商贸功能完善具有重要意义。