全款买房 然后 再抵押去银行贷款划算吗? - 知乎
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发布时间：2024-09-06 13:33
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热心网友
时间：2024-09-09 23:53
按揭贷款与抵押贷款的使用目的不同。按揭贷款主要用于购买房产，而抵押贷款的用途则更广泛，包括经营、消费等。从贷款资金流向来看，按揭贷款直接支付给卖方，而抵押贷款则是由房主直接获得资金。
此外，全款买房再抵押贷款也存在一定的风险。若贷款金额超过房产价值，一旦出现还款困难，房主可能面临失去房产的风险。相比之下，按揭贷款风险相对较低，因为银行会根据房产价值设定贷款额度，确保贷款的安全性。
综上所述，全款买房后再抵押贷款在成本、风险方面均不如按揭贷款。因此，从经济性和风险控制的角度考虑，选择按揭贷款更为划算。当然，是否选择全款买房再抵押贷款，还需根据个人实际情况和需求综合考量。
