交了首付但没签合同可以退房吗法律上如何认定
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发布时间:2024-09-07 09:43
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热心网友
时间:2024-10-13 09:15
律师解答交了首付但没签合同,可以协商退房。
交首付时应当签订书面合同,否则对于买方而言存在极大的法律风险。
根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。