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查封的房子什么情况下可以解封,怎么规定的?

发布网友 发布时间:2024-09-06 17:50

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热心网友 时间:2024-10-20 11:17

房子是我们的住所,也是一种大额资产,所以大家对待房子都非常认真。而房子被*查封是经常会遇到的一种情况,很多人房子被查封后会束手无策,那么查封的房子什么情况下可以解封,怎么规定的?

网友咨询:

查封的房子什么情况下可以解封,怎么规定的?

江苏天听律师事务所汪恩华律师解答:

查封的房子下列情况下可以解封:

1、由提出保全的申请人向*提出解除申请,*解封。

2、本人提出申请并经原保全申请人同意,*为你解封。

3、案件审结,*裁定解封。

《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条,

人民*冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民*应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

江苏天听律师事务所汪恩华律师解析:

*可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。可分为以下几种情况:

1.对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民*可以查封、扣押、冻结,对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民*可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

2,如果债权人依法申请采取诉讼保全措施并依法提供担保,*可裁定采取查封你家房产的保全措施,待到案件判决并进入执行程序后,再依法采取相应的执行措施。规定:人民*冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过6个月,查封、扣押动产的期限不得超过1年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过2年。

3、法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民*应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

4、按照规定,对被执行人的房屋进行执行的,应该保障被执行人的居住条件。当然可以对其房屋进行执行,扣押置换成小的,剩余部分可以作为履行*判决。

汪恩华律师,主要擅长民商事领域法律纠纷。

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