下水管道堵塞房子被污水浸泡,找谁赔偿

发布网友发布时间：2024-09-08 15:09

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热心网友时间：2024-09-18 17:03

我们日常生活中都会和水打交道，管道畅通、地漏的正确使用是最基本的要求，有时为了图一时方便，将厨房的剩余残渣、卫生间的头发等都丢进下水道中，水龙头一开全部冲掉，殊不知也带来了麻烦。
　　网友咨询：
　　下水管道堵塞房子被污水浸泡，找谁赔偿？
　　律师解答：
　　正常情况下，共用水管或排污管属于公共设施，由物业进行保养维护，但共同使用人也应当共同维护公共设施，保证公共设施的正常使用，若物业公司未尽到义务需要承担相应的责任。如果是排水管道设计缺陷或者施工质量不合格导致的，由开发商承担。如有证据证明受损原因系楼上业主造成，能确定具体的侵权业主，则应由侵权业主承担侵权责任。如果不能确定具体的侵权业主，则可以主张楼上全部业主共同承担侵权责任。
　　律师补充：
　　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
　　日常生活中防患于未然，把东西丢进水槽前三思而后行，也可在水槽中放置过滤网，以免水管堵塞。一起抵制不文明的生活习惯，共同维护干净整洁的环境，携手共创文明和谐的温馨家园！
　　【法律依据】
　　《民法典》
　　第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
　　第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
　　业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。