小区房屋漏水属于物业服务范围吗

发布网友发布时间：2024-09-08 15:51

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小区房屋漏水是否属于物业服务范围，需要根据具体情况来判断。
一般来说，如果漏水发生在楼房顶部或小区公用区域，物业有义务从房屋专项维修资金中提取款项进行修复。这些资金由业主共同捐赠，物业主要负责协调维修工作。然而，如果漏水发生在业主的专有部分，物业则需要查证楼上住户是否有破坏防水层的行为。如果查证属实，则由该住户承担相关费用。
此外，物业公司主要负责的是小区的公共设施和维修工作，对于业主家中的内部设施设备的维修，通常不在物业服务范围内。但如果漏水是因为公共设施或管道出现问题导致的，业主可以向物业公司报告并要求检修和修复。
总的来说，小区房屋漏水是否属于物业服务范围，需要视具体情况而定。业主在遇到漏水问题时，应首先了解漏水的具体原因，再根据实际情况采取相应的解决措施。