征信黑了还能贷款吗?怎么操作?银行尺度大开

发布网友发布时间：2024-09-27 20:30

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热心网友时间：2024-09-28 14:10

从2021年起，即便是因为意外或故意的失约行为导致征信逾期，成为银行所谓的“黑户”，只要贷款融资的需求存在，仍有机会从银行获得贷款。征信问题无需恐慌，及时履行还款义务，征信状况自然会改善。切勿自暴自弃，成为老赖，那样将无人能够帮助。

征信无形中约束了我们的借贷还款信用问题，作为每个人履约能力的标签，记录着还款信用档案。

然而，20年疫情爆发，多数人受其影响，征信受损。自21年起，银行对征信的审查尺度有所放宽。

以成都为例，征信不佳的客户想要贷款购买商品房，无需像过去那样首先被银行排除在外，考虑的将是消金或小贷公司，银行基本无法提供贷款。

现在，银行改变了过去的做法，对于征信不合格的客户，在结合客户情况的基础上，允许授信。

具体方案如下：（前提条件为房屋抵押贷款）

1.如果夫妻双方中只有一人征信不佳，银行可以酌情考虑，以征信良好的一方作为本次借贷的借款人。

2.夫妻双方征信都不佳，但不算特别差，尝试通过两个银行系统进件，系统通过，征信问题由客户经理和风控沟通，基本过件率在80%左右。

3.夫妻双方征信都不佳，可以提供一个征信良好的直系亲属作为借款人，自己作为共同借款人提供抵押物，过件率也在80%左右。（行业术语称为直系三方）

4.夫妻双方征信都不佳，没有直系亲属提供，可以找一个征信良好的朋友作为借款人，要求有营业执照，以公司为主体做企业抵押贷款，自己作为抵押人，朋友公司作为借款人。（行业术语非直系三方）

若以上方法都不可行，只能考虑传统的小贷公司，无需麻烦亲戚朋友。但利率通常比银行高3-5倍。

目前成都银行抵押贷款利率在3.2%-6.25%之间，大部分银行客户能做到4%左右，而小贷利率基本都在15.4%以上。

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