征信黑了还能贷款吗?怎么操作?银行尺度大开
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发布时间:2024-09-27 20:30
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热心网友
时间:2024-09-28 14:10
从2021年起,即便是因为意外或故意的失约行为导致征信逾期,成为银行所谓的“黑户”,只要贷款融资的需求存在,仍有机会从银行获得贷款。征信问题无需恐慌,及时履行还款义务,征信状况自然会改善。切勿自暴自弃,成为老赖,那样将无人能够帮助。
征信无形中约束了我们的借贷还款信用问题,作为每个人履约能力的标签,记录着还款信用档案。
然而,20年疫情爆发,多数人受其影响,征信受损。自21年起,银行对征信的审查尺度有所放宽。
以成都为例,征信不佳的客户想要贷款购买商品房,无需像过去那样首先被银行排除在外,考虑的将是消金或小贷公司,银行基本无法提供贷款。
现在,银行改变了过去的做法,对于征信不合格的客户,在结合客户情况的基础上,允许授信。
具体方案如下:(前提条件为房屋抵押贷款)
1.如果夫妻双方中只有一人征信不佳,银行可以酌情考虑,以征信良好的一方作为本次借贷的借款人。
2.夫妻双方征信都不佳,但不算特别差,尝试通过两个银行系统进件,系统通过,征信问题由客户经理和风控沟通,基本过件率在80%左右。
3.夫妻双方征信都不佳,可以提供一个征信良好的直系亲属作为借款人,自己作为共同借款人提供抵押物,过件率也在80%左右。(行业术语称为直系三方)
4.夫妻双方征信都不佳,没有直系亲属提供,可以找一个征信良好的朋友作为借款人,要求有营业执照,以公司为主体做企业抵押贷款,自己作为抵押人,朋友公司作为借款人。(行业术语非直系三方)
若以上方法都不可行,只能考虑传统的小贷公司,无需麻烦亲戚朋友。但利率通常比银行高3-5倍。
目前成都银行抵押贷款利率在3.2%-6.25%之间,大部分银行客户能做到4%左右,而小贷利率基本都在15.4%以上。
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