买房贷款收入证明格式是怎样的
发布网友
发布时间：2024-09-27 18:14
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时间：2024-11-08 01:21
一、买房贷款收入证明格式是怎样的?
收入证明
兹证明 为本单位职工，已连续在本单位工作 年，学历为 毕业，当前在本单位担任 职务。近一年内该职工在本单位平均年/月收入为(税后) 元，(大写： 万 仟佰 拾 元整)。
特此证明：
单位名称
年 月 日
二、贷款买房的条件是什么?
1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
三、商品房贷款合同怎么写?
房屋贷款抵押合同范本
抵押权人：______________________(贷款人)
抵押人：________________________(借款人)
担保人：________________________(担保人)
第一条 总则
抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条 贷款内容
1、贷款金额________币________________元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
2、贷款期限从________年________月________日至________年________月________日共________月。
3、贷款利率：月息________‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条 还本付息
1、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_____每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______________。
2、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
3、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条 提前还款
1、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
2、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及(或)立即追讨担保人
1)抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
2)抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
3)抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4)抵押人舍弃抵押房产。
第五条 手续费及其他费用
1、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
2、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。
3、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
4、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及(或)担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条 房产抵押
第七条 抵押人声明及保证
第八条 担保及担保责任
第九条 抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。
第十条 其他
第十一条 本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。
第十二条 附则
本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。以下签章作实：
抵押人：(公章)______ 抵押权人：____________ 担保人：____________
代表：________________ 代表：________________ 代表：______________
登记机关：________________________
抵押登记编号：____________________
抵押登记日期：______年____月____日
收入证明的写法其实非常简单，公司是需要为开具的收入证明承担法律责任，比如用人单位给员工虚开收入证明，或者当事人伪造了收入证明骗取银行贷款，情节严重的，甚至会被追究刑事责任。
