我现在在重庆 ,看中了一套抵押过后解押的房子 ,交了2万的定金,可现在不...

发布网友发布时间：2024-09-27 09:42

共6个回答

热心网友时间：2024-10-06 08:41

可以退，因为他自己的手续都没齐全，这点是可以搞他的，开发商在没拿到相印度手续之前，出手楼房是违法的，我有个朋友跟你情况差不多也是叫了2W ，不过他是买的期房，后来后悔不想要了，去退，别人不让，后面他查到该楼盘有一个手续不齐，就是预售房许可证没有，拿这个说事就退了。

热心网友时间：2024-10-06 08:46

我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的

热心网友时间：2024-10-06 08:40

很麻烦，你当时考虑买的时候就要了解清楚。现在只能想办法看能不能退钱，还有，你和开发商约定的一年内办下房产证是否能写进购房合同？如果能，也没什么。
至于停电，唉，那真是。。。

热心网友时间：2024-10-06 08:45

办法没什么办法了第1 要不就2W快不要了因为你们肯定签订了合同第2 只有看看去了解他们有没有欺诈行为要是隐瞒了莫些事实的话你就可以控告他们要求退会押金我只是提个人意见因为我在看新闻时候他们也是这样的谢谢

热心网友时间：2024-10-06 08:44

你说的这个问题是开发商在资金科短缺的情况下把自己名下的房产拿到银行做了抵押。如果你想买这个房子，就在签定买卖合同时让开发商把什么时候交房，交房后什么时候可以拿到房产证的时间一定要写入合同，还要写明，如没有如期交房或拿到产权证，开发商如何赔偿的问题写进去就可以了。其实，在开发商还没有到注销抵押时，就说明你在银行的贷款没得放下来，你也不用付月供。相反，开发商注销抵押后，就证明开发商到交易登记了，也就是说你可以贷款，而房产证也在办理中了。我有个朋友也是遇到你这样的问题，他当时就是没有和开发商约定好时间，现在他只付了首期款，月供也没交，现在都住了两年了。
还就有是楼上的回答有个错误的地方，“订”金是可以退的，“定”金才是不能退的。

热心网友时间：2024-10-06 08:43

看定金还是订金。如果是订金就不能退，如果是定金就可以退。
看一看是哪个字吧。这种事情，开发商站主动权，可能我等平民，只有争取一下利益而已了。

热心网友时间：2024-10-06 08:42

热心网友时间：2024-10-06 08:46

热心网友时间：2024-10-06 08:40

热心网友时间：2024-10-06 08:46

热心网友时间：2024-10-06 08:45

热心网友时间：2024-10-06 08:40