超过5年的长期店铺租凭合同,在租金约定方面是否一定要有递增的条款?

你好！根据《中华人民共和国合同法》，合同内容应当是自愿协商一致的，双方都应当遵守合同约定。在双方没有约定提前支付租金的情况下，房东不能强制要求你提前支付租金。因此，如果你们的租凭合同写明的是乙方需要在当月5号前结清房租给甲方，那么你们按照合同规定在当月5号前支付租金即可。如果房东要求提前支...

2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:1、租赁金额:每年___元。2、付款方式:上交款。甲乙双方...

租凭期限为 年,从年月 日至 年月 日止,合同期满后,在同等条件下乙方可优先续租,但必须提前一 个月与甲方签订新的租赁合同,否则视为放弃优先权。 四、 租金及租金交纳方式: (一)甲乙双方对于租期内年租金约定如下:第一年 元,次年 元,第三年 元。租赁期满后乙方如要续租,租赁费再行协商约定。 (二)租金支付...

3、第三年每月的租金,按第二年租金上升___%,即每月___元整(大写:___元整)收取; 4、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币___元整(大写:___元整),作为租赁上述租屋的保证金,该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后,如数退还给乙方,乙方必须以每月不得超过当月___日前支付甲方全额租金的该当缴纳,...

1.租赁期限为五年,自月起至年月日止。从第二年起,租金按前一年递增8%,直至合同结束。2.本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同,乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请,否则视为乙方不续合同。3.甲方如不接受乙方提出的续租条件,本合同期满后即自行失效。4.乙方的经营范围是酒店,在未征得甲方许可的...

租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁合同书格式:1、标题:如《租赁合同书》;2、简介租赁物品的基本情况;3、表明租赁物品的用途;4、介绍租金及押金;5、标明其他费用;6、租赁物品及附属设施的维护;7、转委托说明;8、合同的后续解除问题。这是租赁合同书样书的模板,希望对...

4、注意租金交付细节 签订租房合同，需要要将租金的交付方式以及租金多少详细填写清楚，需要注意的是，为了防止不良房东钻法律的空子，在租金方面要区分大小写。5、注意水电细节 签订租房合同时，注意计划中要列一条，专门用于记录水、电、煤气等设备在入住前的用情况，并且在租赁期间，水、电、煤气的费用...

第五条:出租方与承租方的变更1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先...

三、租赁期间如乙方饭店不能正常经营,乙方可转租给他人。 四、租赁费的给付期限及金额: 1,合同生效后20___—20___年上述房屋的租赁费为(大写)万元人民币。 2,从第三年起,当年房屋租赁费为上一年度房屋租赁费的基础上递增8%。 五、除房屋租赁费外,甲方转兑的(店名)的装修及相应设备款为 (大写)万元人民币...