二手房买卖合同纠纷。卖方不肯卖了。买方非想买。起诉去*大概会是怎么判？

发布网友发布时间：2022-05-09 20:52

共5个回答

热心网友时间：2023-10-19 05:24

二手房买卖的法律纠纷相较于一般的新房买卖，产生的纠纷会比较多。

依据《民法典》第五百七十八条的规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。“
如果双方已经签订了买卖合同，且合同有效，可以继续履行的情况下，卖家只因为自身的原因不愿意卖房，那么卖家的行为构成违约，买方可以主张要求双倍退还定金或者要求其按合同约定承担违约责任。当然，如果违约责任约定过高，*会在合法的范围内进行调整的。

热心网友时间：2023-10-19 05:24

前面已经有人说到你们如果签订了合同，那就看合同，如何约定。如果合同签订。是正常，必须买卖的。你也履行了一定的义务责任。和手续。那么对方突然。电杆。违反医院违反合同。去*判定的话也顶多就是违约的一个责任。

热心网友时间：2023-10-19 05:25

如合同合法有效，买方不存在违约，也不存在合同客观上无法履行的情况，*会判决合同继续履行。

热心网友时间：2023-10-19 05:26

如果你起诉到*的话，你们肯定是按照合同来走合同的，卖房的。也许*会判卖方继续履行合同，但是卖房可以违约，但是要付违约金。

热心网友时间：2023-10-19 05:26

那要看合同中如何约定的违约责任，如果没有约定，那卖方违约就没有责任，