北京二手房按揭需要什么手续?

发布网友发布时间：2022-05-09 16:45

共2个回答

热心网友时间：2023-10-09 12:43

1、先找一家银行，然后递交所需要的手续（如果你不熟悉就找一家担保公司帮着办，省事费钱）1工作日
2、等待银行审批。10工作日
3、银行审批后，跟房主交税过户。1工作日
4、拿着房产证和契税票去银行办理房产抵押手续 15工作日
5、等着银行办理产权抵押手续 10工作日
6、银行确认办理完成抵押手续，给房主放款。3工作日
7、你开始还银行贷款。立刻（呵呵，银行着急要钱啊）

热心网友时间：2023-10-09 12:44

贷款的期限、首付比例
◆ 该项贷款的期限最长为30年
◆ 首付比例为房屋成交价的30％起（参考评估价）
借款人所需条件
◆ 具备北京市的居留权，户口不限（港澳台及外籍亦可）；年龄在18-60岁的自然人
◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
◆ 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
◆ 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
◆ 结婚证/离婚证或*判决书/单身证明2份
◆ 收入证明（银行指定格式）
◆ 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
房屋卖主应提供材料
◆ 夫妻双方身份证、户口本、结婚证
◆ 房产证
交易资料
◆ 买卖双方签字的《房屋买卖合同》
◆ 首付款凭证