现在金融危机贷款买的房是提前一次还了合算呢，还是继续月供着合算呢？

发布网友发布时间：2022-05-09 14:55

共3个回答

热心网友时间：2023-10-03 07:42

我觉得你应该以租养房~全球经济衰退~货币*已经进入一个降息周期~一般情况要3-5年~也就是说未来几年你的贷款成本是逐渐下降或维持在一个较低水平的~此点建议不要一次性还贷。
其次，在降息周期过程中，一般国债投资是比较炙热的~因为相对收益会比较高~我建议你可以投资一部分国债~毕竟现在商品市场以及股市均熊~投资这些高风险资产不太合适~追求一个稳定的投资收益比较妥当~
综合以上两点你还贷的成本在逐渐降低~同时你的投资收益却可以维持在相对的高位~这样可以最大化的降低资金成本~不失为好的选择

热心网友时间：2023-10-03 07:42

我建议月供，原因如下：
1、现在的利率很低，尤其是房贷利率，已经与定期存款差不多少了。
2、提前还款不合算，越提前还款，已还贷款本金的成本越高，因为刚开始月还款额中利息多，所以要充分考虑已经贷款多长时间了。
3、贷款接近尾声时还款也不合算，基本上就剩点本金了，有钱存定期都比还款收益高。
4、可以将多余资金投资收益高的金融产品，如股票，基金等。

热心网友时间：2023-10-03 07:43

如果有其他的投资渠道可以获得比贷款利率高的收益，就先不要还，没有的话，又不影响你的家庭现金流的稳定，提前还比较合适，毕竟贷款利率总比存款利率高