各位大咖，请问小区公区内临停车位收益是否全部归业主所有？物业公司是否有收益？

发布网友发布时间：2022-05-09 19:55

共1个回答

热心网友时间：2023-10-16 08:46

1、根据合同：如果物业公司与业主签订的服务合同里约定了多种经营收益的分配比例，则按照合同约定来执行；
2、法律约定：法律约定了小区的所有公共收益含临停车位收益，属于全体业主所有，可以拿来分红，可以拿来维修公共设备设施，可以弥补维修基金的不足；
3、物业公司是否有收益，这个也是根据物业服务合同的约定，行业里一般约定物业公司六成，业主四成。为什么是这个分配比例呢，因为物业公司开展公共收益是需要安排人工、物资、保险成本的，所以是这个规定。

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2、法律约定：法律约定了小区的所有公共收益含临停车位收益，属于全体业主所有，可以拿来分红，可以拿来维修公共设备设施，可以弥补维修基金的不足；3、物业公司是否有收益，这个也是根据物业服务合同的约定，行业里一般约定物业公司六成，业主四成。为什么是这个分配比例呢，因为物业公司开展公共收益是需要安排...

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