什么是购房组合贷款 组合贷申请需要什么条件?

1、客观条件 办理组合贷款，首先要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是最基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。2、主观条件 现实中，因为有些开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺购房者只能从该银行贷款。所以，开发商不同意办理组合贷款买房。此外，公...

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。2、银行审核 贷款银行根据借款人提供的资料，考核借...

所谓组合贷款，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一...

应具备的基本条件为：1．有合法的身份。2．按时足额缴存住房公积金的职工，且连续缴存1年以上。3．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4．有合法有效同、协议以及贷款行要求5．有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。6．有贷款行认可...

二、组合贷款的申请条件是什么？1.具有合法身份2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力3.是按时足额缴存住房公积金的自然人4.有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件5.有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款6.有...

组合贷款需要以下条件：一、借款人条件 1. 具有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。2. 征信状况良好，无不良信用记录。3. 公积金缴纳符合所在地区要求。二、贷款条件 组合贷款中的商业贷款部分需满足银行的相关要求，而公积金贷款部分则需满足公积金中心的规定。借款人需要同时满足这两部分贷款的条件才能...

资料主要包括:购房合同、开发商售房许可证复印件、身份证、住房储蓄卡(使用夫妻双方住房公积金贷款的还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)。第二步，签订合同借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款的银行行申请组合贷款。客户在接到银行同意...

申请组合贷款时，购房者需要满足的条件更多，而且有些房产的卖家不组合贷款的付款方式，购房者需要满足这些条件：在当地缴存了住房公积金，且满足缴存年限及缴存金额；有稳定的职业与收入，且银行信用良好，并具备偿还贷款本息的能力；满足当地公积金管理部门及贷款银行规定的其他条件。申请组合贷款有什么注意事项...

1. 公积金缴纳情况。申请组合贷款的前提通常是已经连续缴纳了一定时间的公积金。一般来说，只有正常缴纳公积金的职工才有可能申请到公积金贷款部分，而具体的缴纳时间要求会因地区而异。2. 购房资格与条件。申请人需要满足当地的购房资格与条件，如限购政策、房屋套数等。只有符合购房条件的申请人才能申请组合...

1、购房组合贷款的申贷人需要有合法有效的身份证明。2、要满足住房公积金的缴存条件，一般需要连续缴纳一年以上。3、申贷人征信良好，有稳定经济收入，有按时还款能力。4、有合法有效的购房合同或协议。5、申贷人有用于支付购房首付款的自筹金。6、有贷款机构认可的担保。7、申贷人符合当地公积金管理部门...