房产证上写单独所有就是个人的吗

法律分析：单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照相关法律法规规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋...

单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共...

【法律分析】：不动产证上写单独所有不一定算个人财产。若房屋是在结婚之前购买、且支付了房屋的全款，那么在房产证上只有房屋购买人名字的情形下属于个人财产。如果是结婚后购买，房款由男女双方共同支付，此时属于夫妻共同财产。一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的也属于夫妻共同财...

1、房产证上写单独所有是指房屋财产所有权的主体是单一的，也就是说只有一个人房产财产的所有权。而如果写共有的话，就指得是房屋财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，就是多个权利主体对房屋有着共同享受权。2、对于房产证生有名字的可不能直接认定有房子的产权的，要知道房产权权利主要...

房产证上单独所有指的就是房屋属于房屋所有产权人一个人拥有，并没有其他的共有人。如果房屋的所有产权人是结婚的状态则一般代表房屋是婚前的财产，在进行财产分割的时候，房屋不会作为婚内的财产进行对半分割，但如果房产结婚后所购买，无论房屋是否是一个人的名字，都会按照双方共同的财产进行分割。根据...

法律分析：如果房产证只是一个人的名字，也不一定属于单独所有。因为可能存在夫妻共有，或者代持的情况。因为房屋产权内部的归属，不能仅仅只是看房产证上的名字，还需要综合生活中出现的不同的特殊情况，对这些不同的情况进行针对性的处理以及认定。国家对不动产实行统一登记制度。法律依据：《中华人民共和...

法律分析：如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，...

房产证上的单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，...

房产证上单独所有是指该房屋产权证书上标注的所有人只有一个人，而不是多人或夫妻共同拥有。一般情况下，单独所有的房产证书上只有一人的姓名。这意味着，该房屋只属于该人，不涉及其他人的权益，也不需要分割、继承等问题。房产证上单独所有的情况在购房时比较常见。一般来说，如果一位购房者希望自己...

房产证上写单独所有就是个人的。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。法律依据...