购买集资房应注意哪些问题?

发布网友发布时间：2022-05-10 04:25

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热心网友时间：2023-10-31 17:37

购买集资房时需要注意以下问题：1、购房者决定购买集资房前要注意集资房屋的产权证明是否完备。2、在购买前要注意当地的*是否允许集资房进行买卖等注意事项。
【法律依据】
《经济适用住房管理办法》第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由*按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向*交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县*确定，*可优先回购；购房人也可以按照*所定的标准向*交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。