没有交契税,想把房子卖掉, 税怎么交啊

发布网友发布时间：2022-05-10 02:12

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热心网友时间：2023-10-19 08:35

契税是由受让人负责缴纳，你是出让方不用你负担，如果本来就没有房产证，你们之间签订合同，让受让人补办房产证就是了，具体契税谁负担可以协商解决。
契税：首次购房且90平米以下的普通住房，按照成交额的1%计缴契税，但是要给所在地税务机关提供由当地房管部门出具的“首次购房证明“；如果是第二套房，则不能享受该项*，只能按照法定税率（3%）计算征收，可以对照自己的具体情况辨别。

热心网友时间：2023-10-19 08:35

没有缴纳契税当初怎么办理的房产证？
契税是由受让人负责缴纳，你是出让方不用你负担，如果本来就没有房产证，你们之间签订合同，让受让人补办房产证就是了，具体契税谁负担可以协商解决。
契税：首次购房且90平米以下的普通住房，按照成交额的1%计缴契税，但是要给所在地税务机关提供由当地房管部门出具的“首次购房证明“；如果是第二套房，则不能享受该项*，只能按照法定税率（3%）计算征收，可以对照自己的具体情况辨别。

热心网友时间：2023-10-19 08:36

契税如果是
90平以下
首次购房
缴纳网签额的1%
90-140平之间
1.5%
140平以及以上
3%
2次收房以及非普宅
都是3%
你这个房子当时您购买的时候
是肯定缴纳了的
如果没有契税票
可以拿着房产证和本人身份证去所在区建委调档
建委会给您出具的

热心网友时间：2023-10-19 08:37

卖掉住房，办理过户手续，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。