车位可以过户吗

发布网友发布时间：2022-05-07 12:55

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热心网友时间：2024-03-08 14:56

虽然大部分人买的肯定是自家小区的车位，但还要具体解释一下。车位主要分两种，一种是人防车位，一种是非人防车位，人防车位是人防工程里的车位，人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。非人防车位是指可以进行出售的车位，后期能够获得相关的产权证。非人防车位是用于出售给小区业主，或者是购房者的，日后可办理产权证，且产权的年限与商品住房年限是一样的，均为70年，可满足个人的正常家居生活。首先，你要确定你购买的车位的性质是人防的还是非人防的；如果是人防车位交易比较简单，甲乙双方签订车位使用权转让协议，写好收据，然后去物业备案一下就可以了。非人防车位是商品房的附属建筑物，且双方签订的定车位合同是转移所有权的买卖合同，该行为可适用商品房买卖合同的相关规定。也就是说你需要去不动产中心进行过户手续，并缴纳相关费用，其他的也是签协议，开收据，留资料，物业备案就可以了。