...房房主想自己装修,装修时没有跟物业报备,应该如何制止?

发布网友发布时间：2024-10-13 11:01

共5个回答

热心网友时间：2024-10-13 12:57

装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。
拆墙的话要去找物业拿房屋原始结构图，看看这面墙体是不是承重墙，如果是承重墙的话，如果家里在顶层拆了也没关系的，只要物业同意，如果不是承重墙，物业是同意拆的，这个是没关系的。

300平方米以下的装修工程不需要消防备案，反之，300平方米以上的装修工程则需要消防备案。《消防法》第十条、第十三条和部《建设工程消防监督管理规定》第二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。对于依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。

按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。

签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。

热心网友时间：2024-10-13 12:56

300平方米以上的装修工程则需要消防备案。《消防法》第十条、第十三条和部《建设工程消防监督管理规定》第二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。对于依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。

热心网友时间：2024-10-13 13:00

对于依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。

热心网友时间：2024-10-13 12:55

您好，这边建议您先咨询一下相关专业的律师。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。

热心网友时间：2024-10-13 12:59

装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。拆墙的话要去找物业拿房屋原始结构图，看看这面墙体是不是承重墙，如果是承重墙的话，如果家里在顶层拆了也没关系的，只要物业同意，如果不是承重墙，物业是同意拆的，这个是没关系的。