提前终止租房合同,押金能否要回

发布网友发布时间：2024-10-12 07:13

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热心网友时间：2024-11-29 12:14

因此，租期结束后房东返还押金于法于理都是有据可依。但是现实生活中经常发生的一种情况是房客因为种种原因要提前搬出所租房屋，这种情况下所缴纳的押金又是否应该返还呢？在合同中没有约定押金性质的情况下，房客缴纳押金的目的是为房屋及房屋内财产做一个担保，保证在房屋及内部财产受到损失后房东能得到赔偿，因此，即使是提前结束租房，只要在将房屋归还房东时房屋及内部财产并无损坏和丢失，那么就没有理由扣除所缴纳的押金，房东理应全额归还。正因如此，在签订租房合同时将房屋内财产明细及有无损坏的状况详细写入合同中是很有必要的，这将为今后讨还押金提供保障。不过要注意的是，虽然押金可以返还，但提前终止租赁合同也应当承担相应的责任，即房东因为房客提前退租而造成的损失。具体说来，包括房东因为提前退租导致房屋空关一段时间而少收的租金，以及为了再次租出房屋而支出的中介费、广告费等费用。