工程违法分包主要有哪些情形

发布网友发布时间：2024-10-13 08:38

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热心网友时间：2024-10-23 19:52

　　分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。
　　网友咨询：
　　工程违法分包主要有哪些情形？
　　律师解答：
　　建筑工程施工违法分包是指承包单位承包工程后违反法律法规规定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。
　　存在下列情形之一的，属于违法分包：
　　（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；
　　（2）建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；
　　（3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；
　　（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。
　　承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据规定，认定无效。施工单位违法分包的，发包人有权解除施工合同，并有权要求施工单位赔偿损失。施工单位对因违法分包工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受分包的单位承担连带赔偿责任。
　　律师补充：
　　合法的分包须满足以下几个条件：
　　（1）分包必须取得发包人的同意；
　　（2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；
　　（3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；
　　（4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。
　　【法律依据】
　　《最高人民*关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》
　　第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
　　（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
　　（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
　　（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
　　承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。