...我还没过户,我想不过户直接赠予妈妈在过户可以吗?这样能省手续费和...

发布网友发布时间：2024-10-08 22:16

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热心网友时间：2024-10-21 11:14

一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

从法条上看，你继承房产，过户，是免税的（包括营业税、个人所得税、契税）
但是你要是赠与给你的母亲，因为你母亲不是你父亲的法定继承人，这个是要征税。

详情参考神州财税网：国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复 http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=fd4c2dc64ccb8496e6f1f94c85f30d06&term=%BC%CC%B3%D0