持有精神残疾证的人可以贷款买房否

发布网友发布时间：2022-05-07 11:08

共1个回答

热心网友时间：2023-10-28 03:20

摘要精神病人属于*民事行为能力人或无民事行为能力人，是不能到银行办理贷款的。如已痊愈，则于常人一样，可以办理贷款。无民事行为能力，是指公民不能独立进行民事活动，只能由其法定代理人代理进行民事活动。未满8 周岁的未成年人和完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人。在我国相关法律，对于无民事行为能力人的行为无效，有一些规定：一、双方行为，即无民事行为能力人为的合同行为——一概无效。如签合同、转让、买卖等。合同相对人无催告权，无民事行为能力人的监护人无须追认。二、单方行为，即无民事行为能力人单方意思表示取得、变更、消灭权利的行为——一概无效。如抛弃、立遗嘱等。因此，一般说来，如果能够证明精神病人处于无民事行为能力人，是不可以贷款，其所贷的款不算数。其实，贷款手续很复杂，因此如果是无民事行为能力人，根本很难完成所有贷款程序。除非被诱导或者蒙骗。贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具*民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.借款人年龄*：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。咨询记录 · 回答于2021-12-13持有精神残疾证的人可以贷款买房否精神病人属于*民事行为能力人或无民事行为能力人，是不能到银行办理贷款的。如已痊愈，则于常人一样，可以办理贷款。无民事行为能力，是指公民不能独立进行民事活动，只能由其法定代理人代理进行民事活动。未满8 周岁的未成年人和完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人。在我国相关法律，对于无民事行为能力人的行为无效，有一些规定：一、双方行为，即无民事行为能力人为的合同行为——一概无效。如签合同、转让、买卖等。合同相对人无催告权，无民事行为能力人的监护人无须追认。二、单方行为，即无民事行为能力人单方意思表示取得、变更、消灭权利的行为——一概无效。如抛弃、立遗嘱等。因此，一般说来，如果能够证明精神病人处于无民事行为能力人，是不可以贷款，其所贷的款不算数。其实，贷款手续很复杂，因此如果是无民事行为能力人，根本很难完成所有贷款程序。除非被诱导或者蒙骗。贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具*民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.借款人年龄*：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。治好了，才能贷款如果治好了，还在吃药，可以袋否？还有是否要有一份工作需要有工作，最好隐藏精神病历有精神病，通常需要抵押，才能贷款抵押什么？如果把残症证取消，是否不知道我有精神病？抵押股票，抵押存款，抵押基金，等等可能不知道