二手房营业税是怎么计算的,比如房价70万,它是按70w的5.6算么

发布网友 发布时间：2022-05-07 11:31

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热心网友 时间：2023-10-29 10:21

凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：
个人转让/赠与非普通住宅<5年或个人转让/赠与普通住宅年限<5年的，房产营业税征收：房管局评估价×5. 5%。
个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的，营业税征收：（转让收入-上手*价）×5.5%。
个人转让/赠与普通住宅年限≥5年：免征营业税。
单位转让住宅、非住宅（不论年限） ：不提供*：房管局核定[1]税价×5.63%。；提供*：增值部分×5.63%。
外资单位转让住宅、非住宅（不论年限）：不提供*：房管局核定税价×5.09%；提供*：增值部分×5.09%。
个人出售非住宅（不论年限）：（转让收入-房产原值）×5.5%。

热心网友 时间：2023-10-29 10:21

按照网签合同来算税的，每个地区都有一个最低过户指导价！

热心网友 时间：2023-10-29 10:21

不是，营业税是按照房管局出的市场指导价来定位营业税。

热心网友 时间：2023-10-29 10:21

凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：
个人转让/赠与非普通住宅<5年或个人转让/赠与普通住宅年限<5年的，房产营业税征收：房管局评估价×5. 5%。
个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的，营业税征收：（转让收入-上手*价）×5.5%。
个人转让/赠与普通住宅年限≥5年：免征营业税。
单位转让住宅、非住宅（不论年限） ：不提供*：房管局核定[1]税价×5.63%。；提供*：增值部分×5.63%。
外资单位转让住宅、非住宅（不论年限）：不提供*：房管局核定税价×5.09%；提供*：增值部分×5.09%。
个人出售非住宅（不论年限）：（转让收入-房产原值）×5.5%。

热心网友 时间：2023-10-29 10:21

按照网签合同来算税的，每个地区都有一个最低过户指导价！

热心网友 时间：2023-10-29 10:21

凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：
个人转让/赠与非普通住宅<5年或个人转让/赠与普通住宅年限<5年的，房产营业税征收：房管局评估价×5. 5%。
个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的，营业税征收：（转让收入-上手*价）×5.5%。
个人转让/赠与普通住宅年限≥5年：免征营业税。
单位转让住宅、非住宅（不论年限） ：不提供*：房管局核定[1]税价×5.63%。；提供*：增值部分×5.63%。
外资单位转让住宅、非住宅（不论年限）：不提供*：房管局核定税价×5.09%；提供*：增值部分×5.09%。
个人出售非住宅（不论年限）：（转让收入-房产原值）×5.5%。

热心网友 时间：2023-10-29 10:21

凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：
个人转让/赠与非普通住宅<5年或个人转让/赠与普通住宅年限<5年的，房产营业税征收：房管局评估价×5. 5%。
个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的，营业税征收：（转让收入-上手*价）×5.5%。
个人转让/赠与普通住宅年限≥5年：免征营业税。
单位转让住宅、非住宅（不论年限） ：不提供*：房管局核定[1]税价×5.63%。；提供*：增值部分×5.63%。
外资单位转让住宅、非住宅（不论年限）：不提供*：房管局核定税价×5.09%；提供*：增值部分×5.09%。
个人出售非住宅（不论年限）：（转让收入-房产原值）×5.5%。

热心网友 时间：2023-10-29 10:21

按照网签合同来算税的，每个地区都有一个最低过户指导价！

热心网友 时间：2023-10-29 10:21

不是，营业税是按照房管局出的市场指导价来定位营业税。

热心网友 时间：2023-10-29 10:21

凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：
个人转让/赠与非普通住宅<5年或个人转让/赠与普通住宅年限<5年的，房产营业税征收：房管局评估价×5. 5%。
个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的，营业税征收：（转让收入-上手*价）×5.5%。
个人转让/赠与普通住宅年限≥5年：免征营业税。
单位转让住宅、非住宅（不论年限） ：不提供*：房管局核定[1]税价×5.63%。；提供*：增值部分×5.63%。
外资单位转让住宅、非住宅（不论年限）：不提供*：房管局核定税价×5.09%；提供*：增值部分×5.09%。
个人出售非住宅（不论年限）：（转让收入-房产原值）×5.5%。

热心网友 时间：2023-10-29 10:21

按照网签合同来算税的，每个地区都有一个最低过户指导价！

热心网友 时间：2023-10-29 10:21

按照网签合同来算税的，每个地区都有一个最低过户指导价！

热心网友 时间：2023-10-29 10:21

不是，营业税是按照房管局出的市场指导价来定位营业税。

热心网友 时间：2023-10-29 10:22

不是，营业税是按照房管局出的市场指导价来定位营业税。

热心网友 时间：2023-10-29 10:21

不是，营业税是按照房管局出的市场指导价来定位营业税。