小产权房屋如变卖需要什么证件?如何办理呢?
发布网友
发布时间：2024-10-12 04:42
共1个回答
热心网友
时间：2024-11-08 17:08
小产权房，大多由村、镇针对本集体组织成员专项开发、建设，因其不需缴纳土地出让金、土地征用费、耕地占用税等成本，且没有缴纳房地产开发相关的各项税费。
小产权房屋，没有产权证，不能办理继承，不能办理抵押，更不能对抗国家的拆迁和征地。
小产权房因其不符合法律规定而存在上述风险，非集体经济组织成员的购房者应尽量避免购买该类房屋，同时，如果您的债务人提出以该类房屋抵押的，您也应充分考虑其实际情况和风险，慎重决定是否接受。
