公摊面积调整的话能索要之前的费用吗

发布网友发布时间：2024-10-10 22:13

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热心网友时间：2024-11-22 17:29

我家住的是6层楼的小区129平方公摊面积才6个平方，边上小区是小高层公摊面积基本百分百二十几，房龄才差两三年，这房价怎么算，求高人指点，还有我家双阳台，一个是送的没算面积的
关键是看zf如何看待房价，取消公摊后限价如何定，如果限价取消那就是默认单价上涨，如果仍然限价那就是要坚决控制房价。需要静看后期的实施情况！
扯淡，钱在自己手上我为什么要买楼道窄的房子，再说以后都是现房销售，没有期房，买房钱不会自己先看看吗？总之钱在自己手上，自己可以决定怎么买。
看法不同、角度不同、一叶障目！一句话、没有钱了！口袋空了！怎么办？怎么办我怎么涨的那么好看、涨的那么好看怎么办！怎么办！
取消公摊面积，至少交易是透明的，买多少面积就是多少，看新闻有的公摊面积高达百之50！什么概念？尤其是期房，百分之多少的都有，开发商说多少就是多少，你们觉得这样合理？
按此规定，不仅开发商卖出房产，按套内面积计个算，是否个人已购房产出售时，也要按此计算？假如购入面积100(含公摊30)平米，购房价15万元/平米，购房成本1500万元；卖出时按限价15万元/平米，70平米x15万元/平米=1050万元。我的妈呀，亏了450万元，还没算税费。
取消公摊带来的后果就是开发商尽可能减小公摊面积增大套内面积！大家知道公摊面积如果小到一定程度后就会影响居住体验，所以势必会造成那些公摊面积大的房子单价高，而公摊面积小的房子单价便宜！就看你怎么选择了，只在乎套内面积无所谓公摊就买公摊面积小的房子！在乎公摊，就买公摊面积大的房子，但单价也肯定贵！其实开发商不傻，羊毛出在羊身上，该赚的还是要赚的。