房子的一半是继承来的,继承满五年且是唯一住房,售卖时需要缴啥税,要...

发布网友发布时间：2024-10-11 08:05

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热心网友时间：2024-10-13 07:23

与一般二手房交易的税费是一样的，只是判定房产证是否满五年，不是按新证算，是按原房产证算。过户税费具体如下：

二手房房产证过五年又是卖家唯一住房，也不用交个人所得税及营业税，只需交契税，看买家情况，买家首次买房90平以下1%，90平以上1,5%。买家二套买入前提，90平以下1,5%。90平以上2%。
还有印花税万分之五，评估费千分之六，手续费几百元。

所有税费，依据住房评估价格计算和缴纳。

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