女方婚前名下有一套房,婚后夫妻买房算购房吗
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发布时间:2024-10-11 09:02
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热心网友
时间:2024-11-16 16:25
如果女方婚前名下有一套住房,领取结婚证之后,不管是你名义还是她名义,再买一套,都算二套房买入,首付6--7成,贷款利率上浮1.1倍,契税是3%,
你们可以不办理过户住房给女方父母,而是在你们领取结婚证之前,以你名义购买你俩住房,只要你名下无房无贷,这房子买入算首套。办理完毕房产证,缴纳完毕契税之后,再领取结婚证,就可以。
过户给女方父母住房,要缴纳契税,印花税,手续费,还要看女方是否满五唯一,来论处是否缴纳个税和营业税。
所以,建议婚前你以单身名义购买住房。完后结婚证领取。我是上海菁英房地产经纪有限公司的,希望能够帮助到您。