国有土地使用证继承具体应如何继承

发布网友发布时间：2024-10-11 09:28

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热心网友时间：2024-11-03 15:46

国有土地使用证无法继承，因为该证件是由地方*颁发，用于证明持证人对特定面积的国有土地享有使用权。在法律上，自然人并非土地所有权主体，故此证件不属于自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依据《土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除了法律规定属于国家所有的，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。因此，国有土地使用证无法成为个人遗产进行继承。
按照《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。然而，依照法律规定或根据其性质不得继承的遗产，不得继承。因此，国有土地使用证因不符合个人遗产的定义，自然无法通过继承方式转移给他人。
综上所述，国有土地使用证无法作为遗产进行继承，这是根据中国现行的法律制度和《土地管理法》、《民法典》等法律法规的规定。继承人若希望获得土地使用权，应通过其他合法途径，如购买或租赁等方式实现。