住宅户型分类最全攻略你要的都在这里了

发布网友发布时间：2024-10-11 23:00

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热心网友时间：2024-10-15 00:11

住宅的布局和结构直接影响居住的舒适度，因此也决定了其价值。住宅户型有哪些分类呢？看看下面的介绍。
1. 按楼体高度分类
住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层和超高层。低层住宅指1-3层的住宅，一般是一户独立式住宅或多户联排式住宅；多层住宅指4-6层高的住宅，使用公共楼梯解决垂直交通；中高层住宅指7-9层；高层住宅指10层以上；超高层住宅指30层以上。高层住宅的优点是土地利用效率高，有较大的室外公共空间和设施，视野好。小高层住宅一般指9-12层高的住宅，尺度上具有多层住宅的氛围，又是较低的高层住宅。
2. 按房型分类
住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）和小户型住宅。单元式住宅一般为多层住宅所采用，是指每个单元以楼梯间为中心布置住户；公寓式住宅一般建筑在大城市里，为高层楼房，每层内有若干单户独用的套房；复式住宅指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层；跃层式住宅指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层；花园式住宅一般称作西式洋房或小洋楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华；小户型住宅是最近市场上推出的一种受年轻人欢迎的户型，面积一般不超过60平方米。
3. 按套型分类
住宅的套型主要可以分为：一居室、二居室、三居室和多居室等。一居室是指一个卧室、一个厅（一般很小）和一个卫生间，一个厨房；二居室有二个卧室、一个厅（客厅可兼餐厅）、一个卫生间和一个厨房；三居室有三个卧室、一个或两个厅、一个或两个卫生间和一个厨房。