住宅户型按什么分最全户型分类看这里

发布网友发布时间：2024-10-11 23:00

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热心网友时间：2024-10-15 00:10

住宅的布局直接影响居住的舒适度，因此户型的选择至关重要。住宅户型主要分为低层、多层、中高层、高层和超高层，以及小高层等。1、按高度分类住宅按楼体高度可以分为：低层住宅，主要指一户独立式住宅或多户联排式住宅；多层住宅，指4～6层高的住宅；中高层住宅，指7～9层；高层住宅，指10层以上；超高层住宅，指30层以上。高层住宅的优点是土地利用效率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好。"小高层"一般指9～12层高的集合住宅，介于多层住宅和高层住宅之间。2、按房型分类住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）和小户型住宅等。单元式住宅常见于多层住宅，每个单元以楼梯间为中心布置住户；公寓式住宅一般建筑在大城市，为高层楼房，每层内有若干单户独用的套房；复式住宅在较高楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅；跃层式住宅指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层；花园式住宅一般称作西式洋房或小洋楼，带花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼；小户型住宅是最近市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型，面积一般不超过60平方米。3、按套型分类住宅的套型主要可以分为：一居室、二居室、三居室和多居室等。"套"是指一个家庭独立使用的居住空间范围，即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的"套型"也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作"户型"。住宅户型面积指标是以"室"来划分的。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个"室"，6～12平方米房间称为半"室"，小于6方米，一般不算"室"数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是"室"概念实际上是"间"的意思。另外，"户型"更通俗的称法是按"卧室"的间数来起名字，也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然，这里指的"卧室"不一定是当卧室用；而"厅"指的起居室空间，一般包括客厅或餐厅，甚至是过厅（中小户型的"过厅"常兼做餐厅，大户型的"过厅"则一般具有单独功能）。