购买二手房要缴纳哪些费用?请个中介,中介费多少?

发布网友发布时间：2024-10-04 16:55

共2个回答

热心网友时间：2024-10-22 05:36

你的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证满5年，并且面积在144一下可以免交)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中级费一般在2%~3%之间
超级经纪人网为你解答

热心网友时间：2024-10-22 05:37

1.你去找个中介跟他谈帮忙过户要多小钱，（通常他会说一个点，这个可以谈的，给他一千块！不行就问多几家）
2.关于税费可以把价钱报低但报低多小你要叫当地中介公司告诉你啦，他们比较了解，税局对每个房产报价有个底线的太低不会给你过。税费就是一楼那位仁兄那样算，报价就看中介了~
3.如果你跟你女朋友没有结婚，出示单身证就可以了