《国有土地使用证》和《集体土地使用证》在动迁补偿上一样吗?

发布网友发布时间：1小时前

共2个回答

热心网友时间：2024-10-04 11:29

这两种土地补偿标准肯定不一样，将集体土地变成国有土地本身还要向国土部门缴纳一定费用，而且国有土地一般在城区，当然集体土地也可以在城区，如果集体土地不是在城区，其差价还要大得多。

热心网友时间：2024-10-04 11:29

一样都是老胡家土地。

农村集体土地使用证和国有土地使用证区别有哪些

2、付出的成本不同。集体土地使用权是村民自治组织内部成员就可获得，而获得国有土地使用权证需缴纳土地出让金向国家购买使用权才能获得。3、所存在的极差地租不同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定，只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”，给予公平补偿。因此，集体土地上的房屋征收...

3、补偿标准不同。集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿，实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。4、权利人救济渠道不同。《土地管理法实施条例》第25条规定，集体土地征收时，“对补偿标准有争议...

我家在农村，从原来的的老庄地搬到了现有的新地方，原来的房屋没有拆迁，过了有8年的时间，现在土地被征，我的老庄地在被征的范围之类，这样的情况是否能给与经济赔偿，

《集体土地使用证》是《国有土地使用证》一种形式《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《集体土地使用证》：关于农村集体土地使用证，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府...

集体土地证好还是国有的好

目前来说，国有的土地证要好一点，因为国有土地法律明文规定持有国有土地使用权证的人可以依法转让出租。而集体土地目前的法律法规对市场流通方面规定的比较少。但从长远来看，以后集体土地的价值也会慢慢增长上来，但仍然没有国有土地在市场流转方面方便。

国有土地使用证拆迁时怎么补偿

国有土地使用证拆迁时应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，一般包括被征收房屋价值的补偿，因征收造成搬迁临时安置的补偿和因征收造成停产停业损失的补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)...

国有和集体土地使用证的区别是什么

1、所有者不同：集体土地使用证归集体所有;国有土地使用证归国家所有。2、使用者不同：集体使用证土地使用人一般是该村集体的村民或企业。国有土地使用证使用人可以是任何单位和个人。3、土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、...

土地证有几种类型

只拥有土地使用证的房屋，是不能在市场上进行交易的。二、土地出让和划拨有什么区别：1、性质不同：划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让...

这要根据土地的所有权性质决定，如是国有土地，就办国有土地使用证，如系集体土地，则办集体土地的使用证。

国有土地使用证动迁补偿标准有土地使用证动迁怎么补偿国有土地使用证征收补偿农村国有土地使用证补偿标准拥有国有土地使用证能被征收吗国有土地使用证征地怎么赔偿国有土地使用证自建房补偿农村集体土地使用证补偿标准国有土地证动迁怎么补偿