...卖了,今年4月份又买来了套商品房,并签订合同,现在属于二套房吗...

发布网友发布时间：2024-10-04 07:07

共3个回答

热心网友时间：2024-10-25 22:55

这个只能怨你自己，不能怨开发商。
首先，你已经有过贷款记录了，再买房贷款肯定属于二套房贷，即使你把原来的房子卖了，再买也是二套房，因为你已经享受过一次贷款优惠了。这个概念很明确，你自己应该事先了解清楚的。开发商不会无知到不知道几套房贷的问题，肯定是你没有跟人家说过你已经有过一次贷款了。
无房和无房贷记录是两个概念，卖了旧房买新房，在房管局看来可以享受和首套房相同的契税优惠，但是在银行贷款方面却和首套房有很大差别，一个二套房贷，一个首套房贷的不同。
责任在你，找谁都没用。就看开发商给不给你退了，给你退了就不错了，弄不好还告你违反合同，扣你已经交的钱呢。

热心网友时间：2024-10-25 23:01

如果是同一个城市，第一套房是用贷款买下来的，哪确实是第二套房，如果没贷过款，可以算第一套房，退款手续无需一个月，这个你可以跟开发商协商的，还有第三条办法，就是找个现有的买家买下，去开发商哪里更名就可以了。

热心网友时间：2024-10-25 22:54

不属于2套，第二套房子是你本人的名下有两套房子。像你的问题二。最好去找法律渠道制裁他

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