买了个二手房,原房主十年不给过办过户手续, 。怎么办?想连系金牌师栏目...

发布网友发布时间：2024-10-03 20:44

共4个回答

热心网友时间：2024-11-10 17:15

首先，如果买卖双方没有约定过户时间，按照法律规定则默认在您交清房款时就应该完成房屋的过户。如果买卖双方在合约中有约定过户时间而房主不执行的，则可以通过协商或法律程序来解决问题，具体如下：

1、与当事房产中介的经纪人、房主一起约出来洽谈协商房屋过户的问题，并由房产经纪人阐述如果违约，房主应承担的责任。如果房主愿意，那么就可以完成过户。

2、如果房主仍然没有意愿执行过户手续的，则可以起诉对方，强制对方办理过户手续。

或者要求解除购房合同，退回已付房款和税费，并有权按合同约定要求卖方承担违约责任（按照违约条款赔付违约金），若有定金条款，则双倍退还定金。shangeshgh

另，诉讼费用应当由败诉方负担。

热心网友时间：2024-11-10 17:20

直接去法院起诉吧，证件齐全的话，判决下来可以直接拿法律文书去不动产登记中心办理转移登记。

热心网友时间：2024-11-10 17:23

首先为何十年不给过户是什么原因？还是没有房产证？可以准备好证据去咨询下法律，毕竟是大的事情，该起诉就起诉。

热心网友时间：2024-11-10 17:20

为什么会拖这么长时间都没有过户呢？
如果协商不成，
可以找律师协助办理，
相关事宜可以咨询律师解决，
你想联系金牌师栏目组或王芳老师，
在这里是联系不上的。