天津东丽区新立镇的板块的分析——玖樾府、 新丽壹号 ,百俪、金地融信...
发布网友
发布时间：2024-10-04 00:11
共1个回答
热心网友
时间：2024-10-04 08:09
在交通方面，东丽区与河东区的11号线正在建设中，而地铁9号线已经运行多年，从市区到外环以内的通勤时间仅需一站，到天津东站也非常方便，同时可以直达北京。对于在市区或滨海新区工作的居民，9号线的作用尤为重要。虽然机场附近的产业促使部分居民选择自驾出行。
医疗资源方面，东丽医院位于项目北侧约700米，为二甲医院。周边还汇集了神经内、外科特色明显的三级甲等医院天津市环湖医院、胸科医院以及津塘公路三中心等，距离项目约15分钟车程，为居民提供高质量的医疗保障。
教育资源丰富，丽泽小学、鉴开中学及市重点高中一百中学为该区域教育亮点，虽然高中需要通过考试入学，但小学和初中采用划片教育，满足居民需求。区域内还有英华的分校，学费约4万元每年。
商业配套方面，东丽万达、新业广场、红星美凯龙、宜家等大型商业综合体均位于附近，满足居民购物、娱乐等需求。
对于预算在150万以上的购房者，新立镇板块提供了多个选择。中建玖樾府、中建新丽壹号、百俪荣锦苑及金地融信澜悦等楼盘各有特色。
中建玖樾府，85平户型年底交房，价格约160万，为10层小高层，部分楼层提供车位。缺点是北向书房面积较小，不规则。
中建新丽壹号，82平三室精装洋房，起价160万，现房或准现房。缺点是小区道路及周边环境的整洁度有待提升。
百俪荣锦苑，15层小高层，77%的出房率，预计明年8月交房，单价1.8万左右。缺点是开发商为甘肃建投，市场认可度可能略低，且部分户型不带阳台。
金地融信澜悦，推出6#楼7层小高层，一楼带院，主推91/105平户型，总价170万-210万，是纯洋房社区。缺点是紧邻9号线，噪音问题可能影响居住体验。
综上所述，新立镇板块的多个楼盘各有优势，购房者应根据自身需求和预算选择合适房源。讨论区欢迎分享您的看法。
