广州公积金还清后多久能再贷款 广州公积金还清需等多久才可再贷?
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发布时间：2024-10-02 08:58
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1、公积金贷款还清后需要等待多久才能再次贷款？
广州市住房公积金实行还房贷的额度控制*，如果公积金贷款未结清，再次提取住房公积金购买、建造、翻修、还贷等业务是受到*的。而当公积金贷款结清后，满足相应条件后，则可再次提取。
据广州市住房公积金管理中心规定，公积金贷款还清后，需要等待6个月才能再次贷款。这6个月是指从还清公积金贷款之日起计算，满足6个月后即可再次提取公积金贷款。
2、再次贷款需满足哪些条件？
除了需要等待6个月外，再次提取住房公积金贷款还需要满足以下条件：
（1）个人公积金账户月缴存额须按规定的最低比例足额缴存，且不少于12个月;
（2）公积金缴存年限须满5年;
（3）本人及其家庭共有住房的建筑面积和套数达到规定范围;
（4）公积金贷款还清的，需要提供结清证明文件;
（5）申请再贷款的购房合同、房产购置*或产证上需注明需使用住房公积金贷款还款部分;
（6）如当月结算住房公积金应缴存额合计未达到该中心规定的月缴存最低额时，备案租房信息一年以上且当月缴存额不低于规定最低额的，也可以再次提取公积金贷款。
3、再贷款的额度上限有什么要求？
在满足以上条件的基础上，再次提取住房公积金贷款时，其额度上限有一定要求。根据广州市住房公积金管理中心公布的规定，其额度上限需满足以下两个条件：
（1）房屋总价值须在当地住房公积金管理部门规定的范围内;
（2）首付款须达到广州市住房公积金的最低标准，即二手房首付不低于30%，新房首付不低于20%。
4、如何在办理公积金贷款时减少等待时间？
为了减少公积金贷款还清后等待再次贷款的时间，建议提前开始规划。
首先，要根据自身能力和需求进行合理的房屋储备和选择。其次，在还清公积金贷款之前，可以考虑提取一部分公积金提前偿还欠款，以减少还款额并加快还款周期。最后，在办理公积金贷款时，提前咨询相关部门，了解*规定和要求，保证办理手续的准确性和及时性，有利于快速处理。
